وی تصریح کرد: در این صندوق‌ها صددرصد امکانات برای خانه‌دار شدن مردم در نظر گرفته می‌شود و از پیش‌فروش بدون پشتوانه جلوگیری می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه مردم با سپرده‌گذاری در این صندوق‌ها یا صاحب خانه می‌شوند و یا سود معقولی دریافت می‌کنند، گفت: صندوق‌های پس‌انداز مستقل از بانک است و فکر می‌کنم این مکانیسم جدید و کار علمی و بسته صفر تا 100 و کنترل‌هایی که در آن پیش‌بینی شده است به‌نفع مردم است.

وی با بیان اینکه چه‌میزان تسهیلات در قالب این صندوق‌ها به مردم پرداخت می‌شود، گفت: درصد تسهیلات هنوز تعیین نشده ولی باید به یک عدد معقول برسیم تا بتوانیم از این مسیر مردم را خانه‌دار کنیم.

وی همچنین اظهار کرد: تا یک ماه آینده با همکاری بورس و اوراق بهادار تأسیس صندوق‌های پس‌انداز مسکن در استانها را شروع خواهیم کرد.

وی در پاسخ به پرسش دیگر تسنیم مبنی بر اینکه افزایش تسهیلات مسکن مهر به کجا رسید، گفت: با توجه به اولویت‌های دیگر دولت افزایش تسهیلات مسکن مهر فعلاً منتفی است. البته این مسئله را از بانک مرکزی پیگیری خواهیم کرد تا در اولویت‌های بعدی تسهیلات بخشی از واحدهای مسکن مهر در راستای تکمیل و تحویل به متقاضیان افزایش یابد.

معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به اینکه سهم سازمان ملی زمین و مسکن از طرح مهر یک میلیون و 246 هزار واحد است، گفت: از این تعداد 51 درصد خودمالک و 49 درصد واحدهایی هستند که از امکانات دولتی (تسهیلات و زمین) استفاده کرده‌اند و در واقع مسکن مهر 99ساله هستند.

پژمان با یادآوری اینکه حدود نیمی از این واحدهای مسکونی تاکنون افتتاح شده مابقی در مراحل ساخت قرار دارند، افزود: در برخی پروژه‌ها پیمانکاران با مشکل مواجه شده‌اند و بر اساس قراردادهای قبلی دیگر تمایلی به ادامه کار ندارند. برای رفع این مشکل نشست‌هایی برگزار شده تا تعدیل منصفانه‌ای شامل این قراردادها شود.

وی ادامه داد: طی یک بخشنامه به استان‌ها ابلاغ شده به مدلی دست یافته‌ایم تا مشخص شود وضعیت پیمانکاران چگونه است و احتمالاً مابه‌التفاوت‌هایی به آنها پرداخت شود.

پژمان در خصوص اینکه تسهیلات 100 هزار واحد از  25 میلیون تومان به 30 میلیون تومان افزایش یافت، گفت: در خصوص افزایش تسهیلات مسکن مهر هنوز به جمع‌بندی نرسیدیم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه به افزایش 50 درصدی تسهیلات مسکن اشاره کرد و گفت: واقعیت این است که این میزان افزایش در امر ساخت واحد مسکونی معقول نیست و پاسخگوی نیازها نیست.

وی تصریح کرد:‌ نسخه واحد برای کل کشور جوابگو نیست. بر این اساس در طرح جامع مسکن طبقه‌بندی شهرهای کشور پیش‌بینی شده که در قالب آن به‌ازای هر گروه تسهیلاتی پرداخت خواهد شد.

وی همچنین با اشاره به اینکه صورت‌جلسه خرید و فروش واحدهای مسکن مهر توسط معاونان وزارت راه و شهرسازی امضا شده است اظهار کرد: شرط خرید و فروش این است که واحدهای مسکن مهر پیشرفت کمتر از 70 درصد نداشته باشند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در این رابطه به مثالی اشاره کرد و گفت: هم اکنون در شهر تهران هزینه ساخت هر متر مربع حداقل یک میلیون تومان است و باید 50 درصد هزینه ساخت را از طریق تسهیلات تأمین کنیم یعنی 45 تا 50 میلیون تومان تسهیلات بدهیم اما در حال حاضر وام 35 میلیون تومانی در شهر تهران اثرگذاری زیادی ندارد.

پژمان ادامه داد:‌ البته در شهرهای دیگر وام 50 میلیون تومانی 50 درصد هزینه ساخت واحد مسکونی را پوشش می‌دهد بنابراین باید به‌سمتی برویم که بتوانیم دوسوم هزینه ساخت واحد مسکونی را از طریق تسهیلات بانکی تأمین کنیم.

وی درباره مسکن اجتماعی نیز گفت: یکی از برنامه‌های ما این است که زمین را در مناطق متوسط در نظر بگیریم. البته هنوز برنامه‌ریزی اجتماعی آغاز نشده است. اما با کمک نهادهای حمایتی برای هر تعداد واحد مسکونی که آنها اعلام آمادگی می‌کنند زمین را آماده می‌کنیم.

انتهای پیام/*